Stan od 50 m2 u Zagrebu čak 5.696 eura skuplji nego lani

Dubrovnik je i dalje 'ukopan' na prvo mjesto po cijeni kvadrata za stanove i kuće, pa je tako kvadrat stana u Dubrovniku u veljači koštao 3.842 eura, a slijedi Split u kojem kvadrat stana u prosjeku drži cijenu 3.016 eura. Dubrovnik i Split jedina su dva hrvatska grada u kojima cijena kvadrata prelazi tri tisuće eura. 

Na trećem je mjestu Zadar s cijenom od 2.238 eura po kvadratu, a četvrti je Zagreb u kojem se kvadrat u prosjeku 'cijeni' 2.119 eura. Slijede Pula i Rijeka s cijenama od 1.718 i 1.686 eura, a Šibenik s prosječnom cijenom stana od 1.649 eura po kvadratnom metru drži sedmo mjesto u Hrvatskoj.

BORIS VUJČIĆ: 'Stanovi su nam preskupi, imat ćemo veliki nekretninski balon'

Podaci su to oglasnika Njuškalo dobiveni na uzorku od 164 tisuće aktivnih oglasa prethodnog mjeseca, prema kojima cijene nekretnina u Hrvatskoj pokazuju porast od sedam posto na godišnjoj razini, a u odnosu na lanjsku veljaču, porasle su za više od 14 posto.

Kakva je situacija, slikovito je opisao Večernji list.

Stan od 65 četvornih metara u zagrebačkoj Mamutici, kupljen prije 15 godina za 34 tisuće eura, ovih je dana promijenio vlasnika i prodan je za 108 tisuća eura. Dobro je prošao i bivši vlasnik jednog stana od 80 kvadrata na Medveščaku, kupljenog za sto tisuća eura prije četiri godine. Prošli mjesec prodao ga je za 190 tisuća eura.

U Velikoj Gorici kvadrat stana je oko 150 eura povoljniji nego u Šibeniku, a slijede Zaprešić, Samobor, Varaždin, Koprivnica, Krapina, Čakovec i drugi. Cijene su najpovoljnije u Slavonskom Brodu (822), Sisku (808), Požegi (799), Virovitici (797) i Vinkovcima (782).

Kao i kod stanova, Dubrovnik je najskuplji i s kućama. Prosječna cijena je 4.391 eura po kvadratu, Split je drugi s cijenom od 3.183 eura, a kvadrati kuća u prosjeku su povoljniji za 1.200 eura.

PRIJETI KOLAPS? 'Cijene nekretnina su nerealno visoke, napuhale ih subvencije'

Zadarske kuće dvostruko su povoljnije od splitskih – kvadrat kuće u Zadru u veljači je u prosjeku iznosio 1.543 eura, a u Puli tek par eura više.

Metar kvadratni kuće u Šibeniku prošlog je mjeseca prosječno koštao 1.469 eura, a s cijenom od 1.440 eura nešto su povoljnije kuće u Rijeci. Jedino još u Velikoj Gorici, Zaprešiću i Samoboru kvadrati kuće neznatno premašuju cijenu od tisuću eura, a kao i kod stanova, cijene su najniže na kontinentu. Najpovoljniji su za kupovinu kuće Bjelovar (497) i Požega (464).

Spomenimo, prosječna tražena cijena stana na Njuškalu u Hrvatskoj raste 50. mjesec uzastopce. Na godišnjoj razini cijene stanova su rasle za gotovo devet posto, a kuća za četiri i pol posto. Primjerice, ove su godine stanovi u Zagrebu veličine 50 kvadrata u prosjeku 5.696 eura skuplji nego lani.