Neka se zakonski regulira iznajmljivanje nekretnina pa neće biti toliko praznih. Ali pošto se iznajmljivačima može desiti da im podstanari prestanu plaćati i stanarinu, i režije, a porezna ti i dalje naplaćuje porez za najam koji nisi dobio, plus ti još počnu ovrhe zbog neplaćene struje, vode i ostalih komunalija, a ti ih ne možeš ni isključiti jer tamo žive "ljudi" koji su ti u tom slučaju praktički ukrali imovinu, no eto, zakon kaže da im ne možeš ništa, biti će praznih stanova jer se ljudima ne zajebava sa budalama. Ili ako će iznajmljivati to će biti neke stare šupe sa namještajem iz ex-yu jer im toga nije šteta da se uništi. A bome hrpa najmoprimaca ne pazi ništa i čovjek bi se iznenadio koliko mogu uništiti...
ka
kaius
26.8.2024.
Odustani
ima i toga,za to nema zakona da zaštiti ljude koji iznajmljuju pa tebi sjedne ovrha ako ne platiš račune
un
unikatzapo.rat
26.8.2024.
Odustani
Pri prvom najmu donijela sam ugovor o radu i zadnje tri platne liste, kao kod dizanja kredita, a ugovor o najmu je ovjeren kod bilježnika, sa svim obvezama jedn
e i druge strane, kao i posljedicama, te tri plaćene najamnine unaprijed, svaki mjesec dostavljah virman plaćenih režija... ja bila zadovoljna, gazdarica zadovoljna... nemojte iznajmljivati na crno
Prikaži još ↓
ka
kaius
26.8.2024.
Odustani
i koje su poslijedice upisane,,ako ne plati mjesec dana dolazi policija i izbaci ih van?
un
unikatzapo.rat
27.8.2024.
Odustani
@kaius mislim da ni tebe ni mene ne bi nista zadrzalo nakon prve ili druge neplacene najamnine... pokriva se iz pologa i ćus van,
kakva murja... ali u pravu si... čuh za grde podstanare, rasture, ne plate, ne zele izici... a bome i stanodavci koji iznajmljuju šupe, dva komada namjestaja ne idu zajedno...
Prikaži još ↓
#n
#nemrem
27.8.2024.
Odustani
@unikatzapo.rat Iznajmljujem stan i sve je kod javnog bilježnika ovjereno i plaćam porez na to. Ali ti to kao stanodavcu ne jamči
ništa osim da će ti država slati račune za porez bez obzira na to da li ti podstanari prestaju plaćati ili je sve OK. Ako imaš bilo kakvih problema moraš ići na sud i suditi se godinama, i plaćati im porez. I mada imaš ugovor i sve ovjereno ako dođe do toga ne možeš otići sa tim na policiju i tražiti da ti pomognu izbaciti najmoprimce, nepovredivost doma... To što su oni tvoj povrijedili nije bitno...
Prikaži još ↓
un
unikatzapo.rat
27.8.2024.
Odustani
@#nemrem lupam sada, ne mozes li traziti tri stanarine unaprijed, i ako ne plati jednu, dvije, pokrivas se iz pologa, a do kraja trece neplacene po ugovoru izla
zi van do kraja mjeseca, a ugovor se time smatra raskinutim? Cuh na zalost za slucaj gdje je zena rodila, nije placala nista, cak ni rezije, i fakat ju je covjek morao sudski izbacivati... trajalo godinama, jer je bio gospodin, a kucu svoju je imala, naslijedila u medjuvremenu...
Prikaži još ↓
#n
#nemrem
27.8.2024.
Odustani
To to ti sve samo daje malu odgodu, ako ti dođe takav na sudu se završi jer mu legalno ne možeš ništa. Jednostavno ako sami ne odu država neće stati iza tabe ma
da imaš ugovor nego se moraš natezati 😕
Prikaži još ↓
Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu 24sata te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona .