Oporba je kao i obicno, potpuno promasila cilj. Problem sa cijenama stanova je nestasica stanova. Propisi su suludo komplicirani, administraciju treba podmititi kako bi se dobila gradjevinska i lokacijska dozvola te komunalna dozvola. Porezi su visoki a trziste stanova uredjeno tako da pogoduje stanarima koje je prakticki nemoguce izbaciti. Rezultat je to da novih stanova nema jer se njihova gradnja ne isplati. Mnogi od stanova koji su napravljeni su katastrofalne kvalitete. Potres je dodatno smanjio ponudu stanova na trzistu Radi se o zakonu ponude i potraznje. Politicarski krediti znace da je ponuda novca na trzistu stanova veca, sto znaci da su i cijene vece. To je na kraju krajeva logicno ocekivati. Politicari su se namirili uglavnom u stanovima. Nadam se da ljudi ne misle da je politicarima u interesu da vrijednost stanova koje su "zaradili" padne? Neki od njih imaju i po 9 ili 10 stanova. Pad cijene stanova bi mnoge ostetio za par milijuna eura. Politicari ce uciniti sve sto je u njihovoj moci da cijena stanova ostane visoka. Radi se o njihovoj imovini, na kraju krajeva.
dežurović
16.12.2020.
Odustani
Iz šupljeg u prazno. Fino si napisao zakon ponude i potražnje. Kako APN utječe na to? Subvencionirani krediti koji najčešće pokriju kamatu kredita (ako i toliko
), ljudi zbog toga odlučuju uzeti nekretninu. Veća potražnja, samim tim cijene i rastu, osnova makroekonomije. Zaključak? APN je indirektno uticao na povećanje cijena. Indirektno jer su i prodavatelji postali pohlepni i dižu cijene u nebesa, jer eto, ima tko želi kupiti..
Prikaži još ↓
Buster.Scruggs
17.12.2020.
Odustani
@dežurović Naravno da su "prodavatelji postali pohlepni". Onaj tko prodaje stan zeli za njega dobiti najvisu mogucu cijenu. Ako drzava pomaze kupcui, time podi
ze cijenu koju kupac moze platititi i ujedno cijenu koju prodavac moze dobiti. Sto bi prodavaci trebali? Zanemariti svoj interes u cilju stambenog zbrinjavanja radnicke klase? Drzavne intervencije u trziste jako rijetko urode dobrim posljedicama. To vazi za sve subvencije, minimalnu placu i sulude propise koji onemogucavaju izbacivanje stanara iz stana, kao u najcrnjem socijalizmu.Nadalje, ocekivati od politicara kojima je dana mogucnost da zarade manipulirajuci cijenama stanova pomoc sirotinji je u najmanju ruku naivno. Prvo je Bog sebi bradu stvorio, kaze stara izreka. Nasim politicarima, od koji mnogi imaju po 5 i vise stanova, ne pada na pamet raditi na snizavanju cijena stanova. Time bi i njihovi stanovi postali manje vrijedni. Ti ocito ne razumijes kako funkcionira kapitalizam. Predlazem ti da napravis isto sto sam i ja napravio prije dosta godina: da emigriras. Tako ces nauciti kako stvari funkcioniraju u kapitalizmu.
Prikaži još ↓
Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu 24sata te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona .