Odluka Ustavnog suda oko zakona o najmu stanova će imati dalekosežne posljedice
Država nije ispunila pozitivnu obvezu u 'rješavanju odnosa između vlasnika stanova i zaštićenih najmoprimaca, stanara u stanovima u tzv. privatnom vlasništvu” te je u osiguravanju vlasničkih prava najmodavaca prekomjeran teret prebacila na zaštićene najmoprimce, odlučili su s Ustavnog suda u ponedjeljak i ukinuli pojedine članke Zakona o najmu stanova i članak 6. Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova. U obrazloženju suda vidjet će se koji su članci sporni te će bitri i smjernice za Ministarstvo graditeljstva oko nove verzije zakona, no jasno je da se radi o velikim posljedicama za zaštićene najmoprimce.
Marko Fak, odvjetnik Hrvatskog saveza udruge stanara, za Jutarnji tumači da je ovime u vodu pao i rok za iseljenje najmoprimaca od 1. rujna 2023. godine, no kaže da će u obrazloženju suda stvari biti jasnije. Kaže da je još otvoren problem otkupa stanova, koji država mora riješiti pravednije i racionalnije. Fak objašnjava i da se iznos najamnina vraća na razinu na kojoj su bile 31. kolovoza 2018. ili na iznose koje su najmoprimci imali oređene ugovorima ili presudama. Fak smatra i da bi državni tajnik Željko Uhlir, koji je kreirao Zakon, trebao dati ostavku.
- Primorani smo svoju sreću tražiti vani, o ovome ćemo morati najprije obavijestiti Vijeće ministara koje nadgleda provedbu presuda Suda za ljudska prava, a potom ćemo vidjeti što dalje - rekao je Igor Leskovar, predsjednik Udruge vlasništvo i posjed, na odluku Ustavnog suda.
