Za prenamjenu stana u turistički apartman ili drugi oblik kratkoročnog iznajmljivanja, bit će potrebna suglasnost 80 posto suvlasnika zgrade
UPRAVLJANJE ZGRADAMA
Vlada je ograničila otvaranje novih apartmana u zgradama! Evo detalja novog zakona...
Sufinanciranje izgradnje dizala, izmjene u uvjetima za izvođenje radova i OIB za zgrade novosti su novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, a koji je u četvrtak prihvaćen na sjednici Vlade i upućen u javno savjetovanje.
Međutim, novost koja je sve iznenadila, i koja se nije spominjala ranije, je ograničavanje otvaranja novih apartmana u zgradama.
Naime, prema novog Zakonu, za prenamjenu stana u turistički apartman ili drugi oblik kratkoročnog iznajmljivanja, bit će potrebna suglasnost 80 posto suvlasnika zgrade, piše Jutarnji. Primjer, vlasnik ste stana u višestambenoj zgradi te ga želite prenamijeniti u turistički apartman ili dati u najam stranim radnicima, morate dobiti suglasnost vlasnika najmanje 80 posto ukupne površine zgrade te obavezno i suglasnost najbližih susjeda.
Cilj je da se tako stane na kraj hiperinflaciji turističkog smještaja te povećati udio stambenog fonda namijenjenog dugoročnom najmu.
- Umjesto da stanovi budu na tržištu, da se onda poveća ponuda i budu priuštivi našim mladim obiteljima i sugrađanima, praktično se u njima obavlja druga djelatnost, što dovodi do povećanja cijena kvadratnog metra, stambenog prostora, kao i najma - rekao je ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić istaknuvši da se prvi puta donosi akt koji definira održavanje i upravljanje višestambenim zgradama.
Oni ipak koji nekretninu uspiju prenamijeniti u turistički najam ili najam za strane radnike, plaćat će dvostruku priučuvu.
Novi zakon značajno povećava obveze upravitelja zgrade, a predviđa i mogućnost sufinanciranja gradnje dizala u zgradama u kojima ih nema. Također, zajednice suvlasnika dobiti će svoj OIB i predstavljati pravnu osobnost, što bi trebalo biti važno u pravnim postupcima. Takve će zajednice, morati biti upisane u Registar zajednica suvlasnika, piše Jutarnji.
Sve što je bitno, na dohvat ruke
Skini aplikaciju za najbolje iskustvo portala. Čitaj, komentiraj i budi uvijek u toku s najnovijim vijestima.
Odaberi temu koju želiš pratiti
Primaj sve nove vijesti o temi i budi u tijeku
