Stanovi u Dubrovniku, Splitu i Zadru skuplji nego u Zagrebu

Zanimanje za nekretnine u Hrvatskoj raste. Posjećenost kategorije Nekretnine na portalu Njuškalo u listopadu ove godine sedam posto je veća nego lani u istome mjesecu. Najposjećenije potkategorije u listopadu bile su “prodaja stanova” te “prodaja kuća”.

Prema analizi portala, na 162.000 oglasa aktivnih u listopadu, nekretnine su sad prosječno jeftinije nego 2011. No promatraju li se samo cijene kuća, u Dubrovniku su devet posto, a u Ninu 23 posto skuplje no 2011. U tom periodu kuće u Zagrebu pojeftinile su 19 posto. Kvadrat kuće s dvorištem sada je 1270 eura, a 2011. bio je 1560.

U Dubrovniku su u šest godina kvadrati kuće poskupjeli devet posto i sada su prosječno 4382 eura. U Rijeci je četvorni metar kuće pojeftinio 10 posto, s 1484 eura na 1328 eura.

Prosječna cijena kvadrata stana u Dubrovniku je 3097 eura, a kuće 4382 eura i za oko 170 eura je jeftiniji u odnosu na kolovoz ove godine.

U Slavonskom Brodu kvadrat stana je prosječno 804 eura, a kvadrat kuće s dvorištem 636 eura. Cijena nekretnine ovisi i u kojem je dijelu Slavonskog Broda. Kvadrat stana u Naselju Huga Badalića prosječno košta 920, a u centru 849 eura. U naselju Slavonija I kvadrat stana je 827 eura i 58 eura je skuplji od onog u naselju Slavonija II.

U Varaždinu prosječna cijena kvadrata kuće s dvorištem je 789 eura, a stana 1139 eura.

U Zagrebu četvorni metar stana stoji prosječno 1762 eura, oko 140 eura više nego lani. Stanovi u Zagrebu u godinu dana poskupjeli su gotovo devet posto, no ne u svim četvrtima jednako. Najmanje, za jedan posto poskupjeli su u Brezovici, a najviše u Donjoj Dubravi, oko 21 posto. U četvrti Donji grad kvadrat stana skuplji je 12 posto nego lani, u četvrti Gornji grad-Medveščak pet posto, u četvrti Podsused–Vrapče 2,85 posto. U Stenjevcu je skuplje 4,6 posto i kvadrat stana prosječno košta 1392 eura. Najtraženiji stanovi u Zagrebu su između 40 i 60 četvornih metara, a prema cijeni, najviše traže one koji stoje između 60 i 80 tisuća eura.

Iako su, promatramo li podatke za cijelu Hrvatsku, nekretnine skuplje nego lani za više od dva posto, u nekim županijama su pojeftinile, najviše na istoku. U Brodsko-posavskoj županiji nekretnine su prosječno jeftinije gotovo šest posto, a u Osječko-baranjskoj oko pet posto. I u središnjem dijelu Hrvatske, u dvije susjedne županije Karlovačkoj te Sisačko-moslavačkoj nekretnine su pojeftinile nešto manje od dva posto.

U Međimurskoj županiji nekretnine su jeftinije no lani oko pet posto, no u susjednoj Varaždinskoj županiji su poskupjele gotovo tri posto. Nekretnine su, osim u Varaždinskoj županiji i Gradu Zagrebu, skuplje no lani i u svim županijama na obali. Najveći godišnji rast cijena oglašenih nekretnina zabilježen je u Gradu Zagrebu te Istarskoj županiji, gdje je nešto više od pet posto.     

Useljiva kuća s tri sobe u Zagorju za 33.616 kuna 

U Naselju Vinipotok kod Lobora u Zagorju prodaju dvoetažnu kuću od 80 kvadrata te okućnicom od 670. U oglasu na Njuškalu piše da je kuća useljiva te da su na parceli priključci za struju i vodu, no ne i jesu li uvedeni. Za nju traže 4500 eura. Za 5000 eura na Njuškalu je nekoliko kuća, 45 kvadrata u Oriovcu, 100 kvadrata nedovršene kuće u mjestu Berak u Vukovarsko-srijemskoj županiji, u Osječko-baranjskoj županiji 50 kvadrata u Vladislavcima te 148 u Viljevu. Kod Pitomače kuća je 65, a okućnica, oranica i šuma 6335 kvadrata.