Tomislav Tomašević odlučio je znatno podići cijene koje investitori trebaju platiti u gradski proračun pri novoj gradnji: Cijena nije dizana 10 godina, a uplaćeni novac ne pokriva niti polovicu potreba za novom infrastrukturom
NOVA POSKUPLJENJA
Gradite u Zagrebu stanove, kuću ili poslovni objekt? Morat ćete to platiti 17 do 60 posto skuplje!
Grad Zagreb je odlučio značajno podići cijenu komunalnog doprinosa koji se plaća pri izgradnji novih objekata. Poskupljenje je danas najavio gradonačelnik Tomislav Tomašević (Možemo!) ne ulazeći u detalje i cijene. Ali po upravo objavljenom prijedlogu koji je pušten u javno savjetovanje, vidljivo je da su poskupljenja od 17 pa čak do 60 posto, zavisno od zone, odnosno područja grada u kojem se investira u novi objekt. Komunalni doprinos ne treba miješati s komunalnom naknadom koja se plaća po četvornom metru svaki mjesec i služi za održavanje infrastrukture i koju Tomašević ne diže. Komunalni doprinos se plaća samo jednom, prilikom izgradnje i namijenjen je izgradnji potrebne infrastrukture poput ceste, vodovoda, plina i sl.
Tomašević je objasnio da novac koji se skupi iz komunalnog doprinosa jednostavno nije dovoljan za sve potrebe.
- Deset godina se cijena nije mijenjala. Iznos koji se prikupi nije dovoljan ni da pokrije pola potreba za infrastrukturom. Idemo na njegovo povećanje kako bi barem malo smanjili razliku troškova komunalne infrastrukture i novca koji dolazi iz doprinosa - rekao je Tomašević i dodao da će u prvoj zoni on iznositi kao i u prvoj zoni Dubrovnika i Splita, dok su dosad investitori manje plaćali nego u ta dva grada.
Nije spomenuo postotak poskupljenja, pa smo usporedili nove i stare cijene u šest zagrebačkih zona. Samo u dvije najudaljenije, daleko na periferiji, nema poskupljenja. Komunalni doprinos se plaća po kubičnom, a ne četvornom metru i po novom prijedlogu iznosi:
Za prvu zonu 18,35 eura umjesto dosadašnjih 15,73 eura, što je poskupljenje od cca 17 posto.
Za drugu zonu on raste na 18 eura umjesto dosadašnjih 14,4 eura, što je poskupljenje od cca 25 posto.
U trećoj zoni raste s 10 na 16 eura, što je poskupljenje od 60 posto.
U četvrtoj zoni raste s 7,5 eura na 12 eura, što je također poskupljenje od 60 posto.
U petoj zoni ostaje dva eura kao i dosad, a u šestoj raste minimalno, s 1,33 na 1,5 eura.
Vidljivo je da su najveća poskupljenja u zonama u kojima buja gradnja, a potrebna su znatna ulaganja u izgradnju nove infrastrukture.
Okvirno se može reći da jedan četvorni metar stambene nekretnine ima 2,6 kubičnih metara po propisanoj visini. Ako u prvoj zoni koja obuhvaća šire središte grada netko gradi stambenu zgradu od 1.000 bruto kvadrata, odnosno 2.600 kubičnih metara, dosad je za to trebao platiti gradu 40.900 eura, a po novom će platiti 47.700 eura. Za istu zgradu u drugoj zoni je dosad platio 37.440 eura, a s ovim poskupljenjem, morat će platiti 46.800 eura. U trećoj zoni za istu zgradu dosad bi platio 26.000 eura, a po novom će platiti 41.600 eura.
Osim poskupljenja, Tomašević je smanjio i popuste na jednokratna plaćanja komunalnog doprinosa ili ako se plaća na tri rate. Uglavljena je i kvadratura za koju Grad branitelje oslobađa komunalnog doprinosa. Cijeli prijedlog odluke i obrazloženje možete pogledati ovdje.
Nakon javnog savjetovanja su moguće i izmjene prijedloga, a kako je najavio Tomašević, nove cijene bi trebale biti usvojene na sjednici Gradske skupštine u prosincu.
Sve što je bitno, na dohvat ruke
Skini aplikaciju za najbolje iskustvo portala. Čitaj, komentiraj i budi uvijek u toku s najnovijim vijestima.
Odaberi temu koju želiš pratiti
Primaj sve nove vijesti o temi i budi u tijeku
