Kako bi proveli u djelo svoj plan, Bunić i Ptiček prvo su osigurali Ptičekovoj firmi ugovor za izradu glavnih građevinskih projekata i pribavljanje građevinske dozvole. ...........Ptiček je manipulirao procesom nadmetanja kako bi osigurao da njegova firma dobije ugovor. U izradi projekta Ptičekova firma ugradila je geotehničko-građevinski projekt Gotiću, čime je osigurano da se metodom gradnje pogoduje Gotićevoj firmi. ..........Ovaj je manevar omogućio Gotićevoj firmi da ponudi najpovoljniju ponudu i dobije nepoštenu tržišnu prednost. Slijedom toga, njegova firma dobila je posao vrijedan oko 35 milijuna eura, a Ptičekova posao podizvođača. Daljnje istražne radnje pokazale su da su Bunić i Ptiček bili u dogovoru prema kojem bi Bunić poduzeo sve neophodne korake kako bi osigurao da Ptičekova firma dobije ugovore od njegove firme, u zamjenu za isplatu 10% od ukupne vrijednosti ugovora Bunićevom Varkomu....Prema tom je dogovoru drugookrivljeni dodijelio 39 ugovora Ptičekovoj firmi, ukupne vrijednosti 681.974 eura. Ptiček je platio dogovoreni iznos od 68.197 eura tako da je namirio privatne Bunićeve troškove, koji se odnose na izgradnju i opremanje njegove nekretnine.