Ovo je vrlo lako rjesivo, pa neka lijeni i skrti suvlasnici, osim rekonstrukcije krova, placaju i sudske troskove kad im tako vise odgovara. Pricuva od 2 kn po kvadratu za prastaru zgradu? To je pravo lice elite iz centra metropole. Ja u novogradnji placam toliku pricuvu, a planiramo ju i povisiti zbog nekih projekata.
Dk
Deaktivirani korisnik
02.4.2022.
Odustani
Ne stanujem bas u centru, ali zgrada je stara i zbog dosta cestih popravaka pricuva 5kn. Naravno da nama penzicima to bas i nije malo, ali nema drugog nacina sa
nirati barem hitne potrebe. A ovi likovi placaju 2kn, a stanuju maltene na Jelacic placu.
Prikaži još ↓
Dk
Deaktivirani korisnik
02.4.2022.
Odustani
nije to baš tako lako rješivo dok su potrebne suglasnosti većine stanara i slično i dok je propisana preniska minimalna pričuva pa su kooperativni stanari prisi
ljeni da se sami natežu s neodgovornim vlasnicima jer država im u tome ni najmanje ne pomaže ... moon-shine, što misliš koliko bi trajao sudski proces da u npr. ovoj kući nekolicina stanara podmiri troškove sanacije, tuži i čeka odluku suda koja na kraju možda i ne bi bila u njihovu korist jer su radili "na svoju ruku" ... a čak i da odluka bude u njihovu korist, tko bi im platio troškove plus kamate za najmanje deset godina koliko bi najmanje trajala parnica? ovi koji ne žele ni pričuvu plaćat?
Prikaži još ↓
Mo
Moon.shine
02.4.2022.
Odustani
@unikatnokorisničkoime imala sam slicnu situaciju prije dosta godina, zivjeli smo pod krovom koji je prokisnjavao samo nama, pa je
susjedima s nizih katova bilo svejedno sto meni kaplje, jer krov nije njihov problem. Razmotrili smo sve pravne mogucnosti, ne bih sad u detalje zbog opseznosti, ali da, pravne mogucnosti postoje i ishod je izvjestan. Mi smo nas slucaj predstavili svim suvlasnicima na znanje i ravnanje, i vrlo brzo smo krenuli u sanaciju krova, nakon sto smo stavili brojeve na stol. Ovdje je rijec o milijun kuna, plus zatezne kamate, plus sudski troskovi. Nema tog skrtca koji ce ti odbiti dati suglasnost nakon sto mu malo docaras koliko ce ga opaliti po dzepu. I mi smo imali one koji nisu placali pricuvu, ali suglasnost su uredno dali na popravak nakon nase prezentacije svih postupaka koje cemo poduzeti ako nam uskrate popravak zajednickog dijela zgrade. Samo se treba dobro savjetovati sa pravnikom i nema greske u koracima zbog kojih bi ti takva tuzba pala na sudu.
Prikaži još ↓
Dk
Deaktivirani korisnik
02.4.2022.
Odustani
moon.shine, sve mi je to dobro poznato, imamo u kući slučaj koji traje već deset godina i još mu se ne nazire kraj, zapravo završetak, kraj će biti nadam se ona
ko kako treba ...nekim tadašnjim stanarima, fala bogu nema ih više, nije išlo u glavu što će ih dočekati, mislili su da se nastavlja sustav "lako ćemo" ...da skratim, stanari nisu pristali na kritični popravak u jednom stanu iz pričuve (uzrok krov) i oštećeni je platio popravak vlastitim sredstvima i tužio stanare ... neki smo stanari mirni jer smo svoj dio platili iz vlastitih sredstava i nismo tuženi ... kad će spor završiti ne znam, sudski su troškovi i kamate sigurno daleko premašili "glavnicu" i kad će stanar išta dobiti prilično je upitno ... pravni lijek postoji, no kako si rekla da je "lako rješivo" morao sam se malo suprotstaviti :) ... ovdje se ipak radi o hrvatskom sudstvu, sudovima i sucima :)
Prikaži još ↓
Dk
Deaktivirani korisnik
03.4.2022.
Odustani
@Moon.shine ma da, jako je to složeno, ne znam ni sam kako bi se riješilo dok se ne promijeni svijest ... da se barem ti sporovi u
brzaju pa da se odluka donese u roku od par mjeseci ... ovako se gomilaju sudski troškovi i kamate i od iznosa od kojih npr. možda 50.000 kuna dođe se na petsto tisuća i više ... kad gledamo realno, to je već i tuženima objektivno teško, a nekad i nemoguće podmiriti ... vrzino kolo :) ...
Prikaži još ↓
Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu 24sata te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona .