Kako biste neometano mogli započeti s radovima izgradnje vaše buduće kuće te kako bi ona dugi niz godina stabilno stajala na čvrstim temeljima, važno je već prilikom obilaska i odabira zemljišta uvjeriti se da se nalazi u zoni gdje je dozvoljeno građenje, da su riješeni vlasnički odnosi, da ne postoje tereti na zemljištu i koje su točne dimenzije parcele. Provjerite i koliki je mogući utjecaj podzemnih voda te nalazi li se parcela na klizištu. 

Prilikom projektiranja procjenjuje se vrsta tla radi njegovog utjecaja na zidove podruma i dimenzija temeljne ploče. Ukoliko se parcela nalazi na glinastom, kamenom ili laporastom tlu postavljanje temeljne ploče može biti zahtjevan i skup posao. Sipko, pjeskovito i šljunčano tlo ima tendenciju da se urušava, odnosno vrši horizontalni pritisak na zidove podruma.

Koja god da je vrsta tla, važno je unaprijed znati s čime morate računati kako bi vaša kuća mogla stajati na čvrstim temeljima dugi niz godina.