Dogodi li se da je stan ostao prazan jer je na primjer baka otišla u dom za starije, istražili smo što se mora plaćati po punoj cijeni, a što se može plaćati manje.
Najveći paradoks je da se odvoz smeća u Zagrebu plaća jednako, bez obzira
živi li netko u stanu ili ne. Zagrebački holding ga protuzakonito
naplaćuje prema četvornome metru stana. Tek nakon što tri mjeseca nitko ne
koristi stan može se zatražiti da Holding počne naplaćivati tzv. hladni
pogon, odnosno tražiti smanjenje računa. Dakle i prazni kvadrati proizvode
otpad iako tri mjeseca u kantu nitko nije ubacio smeće.
- Zakon kaže da se odvoz naplaćuje po količini otpada. Ako u stanu nitko
ne živi i ne predaje se smeće, ne bi ga ni trebalo plaćati - rekla nam je
odvjetnica Dijana Kladar.
A u Holdingu i hladni pogon obračunavaju prema broju odvoza tjedn, iako
smeće ne odvoze. Za stan od 50 četvornih metara, koji smo uzeli za
primjer, razlika u naknadi za hladni pogon može biti 2,50 kuna. Za jedan
zamišljeni odvoz tjedno plaća se 14,25 kuna, za dva 15,50 kuna, a za tri
16,74 kune. Zamolbi za plaćanje hladnog pogona za smeće treba priložiti i
potvrdu očitanja brojila struje koja se dobije u HEP-u. To što se ne troši
struja, Holding prihvaća kao dokaz da u stanu nitko ne živi. Na zamolbi je
upozorenje da se svaka promjena mora dojaviti u roku osam dana i da će,
utvrde li prema stanju vodomjera ili brojila električne energije da se
prostor ipak koristio, Holding naplatiti i odvoz smeća.
Brojilo struje dokaz je da se stan ne koristi i u Splitu. Plaćanja se može
biti oslobođen ako je stan prazan. Ni u Osijeku i Rijeci smeće se ne plaća
ako je stan prazan. U Osijeku se odvoz smeća može odjaviti unaprijed i ako
se na primjer odlazi tri mjeseca na more. No u osječkom Unikomu napominju
da se ljudi moraju prijaviti u mjestu gdje borave. Nude mogućnost i
plaćanja 155 kuna godišnjeg paušala za one koji povremeno borave u stanu.
U Rijeci je taj paušal 41 posto redovite cijene.
Za struju i plin, ako nema potrošnje, plaća se fiksna naknada. Elektri i
plinari treba dostaviti očitanje brojila kako bi odobrili plaćanje samo
paušala. Za plin je to u Rijeci i Osijeku 16,25 kuna, a u Zagrebu je od 1.
siječnja jeftinije, odnosno 12,50 kuna. Naknada HEP-u je 21,75 kuna i
uvijek se plaća.
Kako bi Holdingu plaćali samo taj fiksni dio za vodu, treba se javiti
predstavniku stanara, odnosno suvlasnika u zgradi. On mora dojaviti
promjenu broja članova kućanstva. Ako zgrada nema predstavnika, promjena
se prijavljuje obrascem koji treba dostaviti do 25. u mjesecu.
Iz Zagrebačkog holdinga su nam rekli da se komunalna naknada i naknada za
uređenje voda plaćaju isto bez obzira na korištenje stambenog prostora.
U Zagrebu te troškove obračunava Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo i
na jednom su računu pa smo ih u tablici naveli kao komunalnu naknadu. Ako
se u zgradi u kojoj je stan naplaćuje pričuva, i nju treba plaćati bez
obzira na to živi li netko u stanu. Cijena ovisi o dogovoru suvlasnika, a
prosječno je dvije kune po četvornome metru pa smo toliko računali u
tablici.
Paušal za vodu u Rijeci jeftiniji nego u Osijeku
U Rijeci se komunalna naknada plaća 15 kuna, a vodna 10 kuna. Paušal za vodu je 19,19 kuna, a za plin 16,25 kuna i to je fiksni dio koji se uvijek plaća, bez obzira na potrošnju, kao i za struju 21,75 kuna. Ukupno je to 82,19 kuna. Iznos pričuve ovisi o dogovoru suvlasnika, a najmanje može biti 1,53 kune po četvornome metru što za stan od 50 kvadrata, koji smo uzeli za primjer, iznosi 76,50 kuna. Ukupno 136,94 kune.
U Osijeku je fiksni dio za vodu 28,25 kuna. Smeće se za prazan stan ne
plaća, kao ni u Rijeci, a paušal za plin i struju su isti, 16,25 kuna i
21,75 kuna. Obavezna komunalna naknada je 28 kuna, a vodna 10 kuna. Ukupno
je to 82,19 kuna.
U Splitu je komunalna naknada oko 35 kuna.