Riječki Novi list tako navodi kako se za iduću godinu spremaju izmjene na tržištu iznajmljiva stanova čime će se ići na ruku brojnim građanima koji su trenutno podstanari. U Strategiji Vladinih programa najavljeno je kako bi „ prva faza društveno poticanog najma započela Vladinom odlukom o kupnji gotovih stanova na tržištu za potrebe najma.' 

Najveća i najvažnija novost, u odnosu na dosadašnju praksu jest činjenica kako ova mjera pomaže stanovništvu koje nije kreditno sposobno kojima se sad  omogućuje  najam stanova po cijeni od 3,6 eura po četvornom metru. To bi značilo da će cijena najma za stan od 30 kvadrata biti 108 eura, a onoga od 50 kvadrata 180 eura, što je u ovom trenutku rijetkost u bilo kojem hrvatskom gradu. 

Cilj strategije je i aktivacija neiskorištenih nekretnina uz sve popratne efekte, kao i povećanje radne mobilnosti stanovništva. Na ovaj način država bi u razdoblju od 2013. do 2015. godine u najam dala 3000 stanova. 

Iz Ministarstva graditeljstva istaknuli su da su određeni razgovori s međunarodnim kreditorima i investicijskim društvima već obavljeni, te da će model društvenog poticajnog najma imati najmanje dva modela. Prema prvom modelu kreditno nesposobni građani iznajmljivat će stanove za 3,6 eura po kvadratu, a prema drugom će se građanima koji su podstanari na kraju omogućiti otkup stana koji su unajmili i to na način da im se novac koji su plaćali za najam uračuna u cijenu otkupa.