Subvencije najma bi mogle postići kontraefekt i dizanje cijena najma, pa da bi to izbjegli, ministarstvo predviđa komplicirani postupak: Evo koji su uvjeti da poticaj dobiju vlasnici stanova, a što će se nuditi podstanarima
Vidi originalni članak
Jedna od novih mjera koje će biti u novom Vladinu programu stambene politike bit će subvencioniranje najma podstanarima. To je i dvosjekli mač jer bi moglo dovesti do povećanja cijena najamnina, koje ionako rastu iz godine u godinu i sve manje obitelji može priuštiti sebi stan za dugoročni najam, jednako kao što ga teško može i kupiti. Kako i kad je Vlada subvencionirala dio rate kredita, svake godine kad su korisnici te mjere išli kupovati stanove, cijene su porasle i za sve oni koji nisu bili u okviru Vladinih poticaja.