To je to što me zanima!

Dvije plaće za kvadrat stana: Prosječna cijena novog stana 2219 eura, skočila za 4,1 posto

U odnosu na drugo polugodište prošle godine cijene novih stanova bile su 0,8 posto niže. Pritom su cijene novih stanova bile četiri posto manje nego u drugom polugodištu lani, a u ostalim naseljima 1,5 posto
Vidi originalni članak

Prosječna cijena četvornog metra novoga stana u Hrvatskoj u prvom polugodištu ove godine, bez obzira na prodavatelja, iznosila je 2.219 eura, što je 4,1 posto više nego u istom razdoblju prošle godine, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).

 

To znači da su kupci za jedan kvadrat novog stana u prosjeku trebali izdvojiti gotovo dvije pune prosječne neto plaće, koja ja za lipanj na nivou Hrvatske iznosila 1.150 eura.

KOMENTIRA: MARTINA PAUČEK ŠLJIVAK Visoke cijene najma stanova u Zagrebu izazivaju vrtoglavicu

Vrlo slično je u Zagrebu: prosječna cijena četvornog metra novog stana u glavnom gradu u prvom polugodištu iznosila je 2.623 eura, a prosječna zagrebačka plaća 1303 eura. Cijene su u Zagrebu u odnosu na lani veća za 6,9 posto u odnosu na lani.

U ostalim naseljima prosječna cijena kvadrata novog stana u prvom polugodištu iznosila je 1.916 eura, uz međugodišnje povećanje od 9,7 posto. Kupci su tako za jedan kvadrat trebali izdvojiti iznos 67 posto veći od prosječne hrvatske plaće.

Još je nepovoljniji odnos kada se prosječna plaća stavi u odnos s prosječnom cijenom četvornog metra novih stanova koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez programa društveno poticane stanogradnje (POS). Ta cijena iznosila je u Hrvatskoj u prvom polugodištu ove godine 2.326 eura, što je 6,8 posto više u odnosu na isto razdoblje godinu ranije, pokazuju podaci DZS-a.

USKOK PODIGAO OPTUŽNICU Među njima policajac, odvjetnik i bivši muž pjevačice: Godinama krali i prodavali stanove mrtvih

Pritom je u Zagrebu cijena kvadrata porasla za 6,9 posto, na 2.633 eura, a u ostalim naseljima za 13,8 posto, na 2.048 eura.

Prosječna cijena četvornog metra stanova POS-a u prvom je ovogodišnjem polugodištu iznosila 1.305 eura i bila je 1,3 posto viša u odnosu na prvih šest mjeseci prošle godine. To je otprilike na razini prosječne zagrebačke neto plaće. Pritom je u Zagrebu cijena snižena za 3,6 posto, na 1.005 eura, dok je u ostalim naseljima skočila za 0,5 posto, na 1.313 eura.

NOVI ZAKLJUČAK O NAJAMNINI Najmoprimcima u gradskim stanovima slijedi poskupljenje: 'Ako raste duplo, to nije dobro'

Podaci DZS-a pokazuju i da je u prvom polugodištu 2023. u Hrvatskoj prodano 2.353 novih stanova, od čega 999 u Zagrebu i 1.354 u drugim naseljima. Od ukupnog broja prodanih novih stanova, 250 su stanovi POS-a, dok su njih 2.103 prodala trgovačka društva i druge pravne osobe.

U odnosu na drugo polugodište prošle godine cijene novih stanova bile su 0,8 posto niže. Pritom su cijene novih stanova bile četiri posto manje nego u drugom polugodištu lani, a u ostalim naseljima 1,5 posto. 

2. PROSJEČNE CIJENE PRODANIH NOVIH STANOVA PO 1 m2              
              euri
  2021. 2022. 2023.
I. – VI. VII. – XII. I. – XII. I. – VI. VII. – XII. I. – XII. I. – VI.
Republika Hrvatska 1.776 1.863 1.820 2.131 2.237 2.188 2.219
Zagreb 1.875 2.031 1.947 2.454 2.733 2.578 2.623
Ostala naselja 1.639 1.694 1.669 1.746 1.946 1.870 1.916
Prema prodavatelju stanova              
Trgovačka društva i druge pravne osobe, bez POS-a              
Republika Hrvatska 1.798 1.875 1.837 2.178 2.286 2.237 2.326
Zagreb 1.907 2.055 1.976 2.463 2.742 2.587 2.633
Ostala naselja 1.649 1.698 1.676 1.799 2.002 1.926 2.048
POS              
Republika Hrvatska 995 1.049 1.014 1.288 1.131 1.212 1.305
Zagreb 1.001 1.053 1.021 1.043 977 1.017 1.005
Ostala naselja 975 1.031 992 1.306 1.138 1.224 1.313
1. INDEKSI CIJENA PRODANIH NOVIH STANOVA U PRVOM POLUGODIŠTU 2023.      
       
  Indeksi
I. – VI. 2023.
VII. – XII. 2022.
I. – VI. 2023.
I. – VI. 2022.
I. – VI. 2023.
I. – XII. 2022.
Republika Hrvatska 99,2 104,1 101,4
Zagreb 96,0 106,9 101,7
Ostala naselja 98,5 109,7 102,5
Prema prodavatelju stanova      
Trgovačka društva i druge pravne osobe, bez POS-a      
Republika Hrvatska 101,7 106,8 104,0
Zagreb 96,0 106,9 101,8
Ostala naselja 102,3 113,8 106,3
POS      
Republika Hrvatska 115,4 101,3 107,7
Zagreb 102,9 96,4 98,8
Ostala naselja 115,4 100,5 107,3
3. BROJ I POVRŠINA NOVIH STANOVA I STRUKTURA CIJENE U PRVOM POLUGODIŠTU 2023.            
             
  Prodani stanovi Prosječna cijena po 1 m2, euri
broj korisna površina, m2 ukupno troškovi građevinskog zemljišta troškovi građenja i dobit izvođača ostali troškovi
Republika Hrvatska 2.353 158.147 2.219 251 1.351 617
Zagreb 999 67.777 2.623 331 1.517 775
Ostala naselja 1.354 90.370 1.916 191 1.227 498
Prema prodavatelju stanova            
Trgovačka društva i druge pravne osobe, bez POS-a            
Republika Hrvatska 2.103 141.459 2.326 265 1.390 671
Zagreb 992 67.349 2.633 332 1.522 779
Ostala naselja 1.111 74.110 2.048 204 1.270 574
POS            
Republika Hrvatska 250 16.688 1.305 134 1.023 148
Zagreb 7 428 1.005 175 736 94
Ostala naselja 243 16.260 1.313 132 1.031 150

.

 

Idi na 24sata

Komentari 50

  • Ivan111_1 08.09.2023.

    kupio sam divnu kucu u Ivanic-Gradu, milina, i jos jeftinije nego stan u Zagrebu !

  • ludaluda 07.09.2023.

    tko uopće kupuje sad stanove da mi je znati

  • 07.09.2023.

    Najveća mafija i ljigavci su dns u građevini kako fušeri po kućama a tako i ovi veliki

Komentiraj...
Vidi sve komentare