Cijene nekretnina diljem Hrvatske i dalje su u porastu. Prosječna cijena četvornog metra u Hrvatskoj doseže 2326 eura, a u Zagrebu gotovo 2700.
Zbog skupe novogradnje, ali i nerealno visokih cijena rabljenih stanova promet nekretninama zabilježio je pad, piše HRT.
Prema podacima Porezne uprave, lani je zabilježeno više od 72 tisuće kupoprodaja stanova i kuća, a do rujna ove godine oko 50 tisuća. Samo u Zagrebu bilježi se pad broja transakcija za više od 20 posto pa stručnjaci upozoravaju na potrebu korigiranja cijena nekretnina.
- Imamo sve veće razilaženje između traženih i realiziranih cijena to je pokazatelj da su tražene cijene previsoke, mi apeliramo primarno na vlasnike rabljenih stanova da smanje očekivanja jer vidjeli smo pad prometa od 25 posto od početka ove godine - rekla je agentica za nekretnine Lana Mihaljinec.
Gotovo svaku četvrtu nekretninu u Hrvatskoj kupe stranci, ali i oni su počeli posustajati u kupovini.
- Pad transakcija se odnosi na cijelu Hrvatsku, negdje više negdje manje. Nijemci nisu u prvom polugodištu bili glavni kupci nego Slovenci. Čini nam se da će i dalje doći do usporavanja tržišta, ne očekujemo krizu ali doći će do korekcija cijena, rekao je Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama u HGK.
Kupcima na ruku ne idu ni sve skuplji stambeni krediti, a ima problema i u gradnji s obzirom na skupe cijene zemljišta.
Prema izdanim građevinskim dozvolama u srpnju, u Hrvatskoj se gradi oko 1150 stanova, premalo za sve zainteresirane kojima su nekretnine najisplativije ulaganje.