Zvuk cvrčaka na velikom trijemu vile izgrađene 1910. godine u Lovranu novog vlasnika će koštati 12 milijuna eura. Ova vila izgrađena je kao ljetnikovac od 650 metara kvadratnih, a Attilia Maguola ju je projektirao po uzoru na palaču Ca d’Oro u Veneciji.
- To je zaista jedna posebna vila. Ovo nije prvi put da prodajemo ovakav tip nekretnine - govori direktor agencije za nekretnine Milan Mandić.
Vila je od ljetnikovca postala zgrada sa odvojenim stanovima, pa je ponovno vraćena u originalno stanje kao depandansa, odnosno sporedna zgrada Vile Astra koja je pored. Trenutni vlasnici, američko-albanskih korijena su je kupili 2016. godine. Platili su malo manje od pet milijuna eura, preuredili ju i sad je prodaju po novoj cijeni od 18.500 eura po kvadratu.
- Ovakva nekretnina je prava rijetkost na tržištu, u zadnjih 20-ak godina prodano je oko 15-ak ovakvih vila. To su vile koje itekako imaju svoje kupce, rijetko kad su na tržištu, a kad se pojave, imate kratki vremenski period da ju kupite. Kao što sam rekao i vlasnicima, jednom kad se kupi, nećete moći kupiti istu stvar negdje drugdje za te novce - govori Mandić.
Do sad su dobili tri ponude, ali sve su bile ispod tražene cijene.
- Je li ovo previše, odredit će tržište, ali ne vjerujem. Itekako ima kupaca - dodaje.
Vila se nalazi na parceli od 1.700 metara kvadratnih.
- Vrt se svakodnevno uređuje po četiri sata, samo tako se može držati ova uređenost i stanje. Što se tiče same kuće, ona se čisti nakon korištenja, vlasnici nisu ovdje cijelo vrijeme. Mjesečno se za njeno održavanje odvaja oko 3.000 eura - objašnjava Mandić.
Vila ima 12 soba, dva salona, dnevni boravak, kuhinju, vinski podrum i ostale nus prostorije. Središnji ulaz vodi na prekrasno dvostruko stubište, a sobe na katu su povezane. Unutra je drvena stolarija, kožni kaučevi i fotelje. Kuća ima svoj parking i asfaltni prilaz, centralni klima uređaj, terase i balkone. Ima dva kata i visoko potkrovlje, spojena je na gradski vodovod, kanalizaciju, a grije se dizalicom topline, odnosno toplinska pumpa. Uz pogled na more, tu je i pogled na Učku. Vlasnici ne pristaju na smanjenje cijene, nedavno su odbili Mađara koji je htio platiti 8 milijuna eura.