Starni državljani koriste rupu u zakonu kako bi postali vlasnici nekretnina u Hrvatskoj iako im kao fizičkim osobama zakon zabranjuje stjecanje imovine u našoj državi. Kako piše Slobodna Dalmacija, stranci bi nagovorili prodavatelja da osnuje tvrtku, koji bi onda nekretninu za prodaju uveo u njezin temeljni kapital. 

Stranac bi zatim kupio tvrtku i posredno postao vlasnikom nekretnine iako po hrvatskim zakonima to ne smije. 

Na taj način izbjegavaju i plaćanje poreza u visini pet posto tržišne vrijednosti nekretnine, čime je država oštećena za milijune kuna. Prema procjenama, na takav način je oko 10.000 stranaca steklo vlasništvo nad nekretninama.