Iz Grada Zagreba izjasnili su o objektu u Paromlinskoj 17, čije je rušenje prošle subote spriječio jedan od suvlasnika deset stanova u toj zgradi Damir Glad. Riječ je o zgradi, koja je vlasnicima oduzeta nacionalizacijom 1945. godine, a 2018. je pravomoćno vraćena njihovim nasljednicima.
POGLEDAJTE VIDEO:
Dvije godine prije toga 2016. grad izmjenama GUP-a prenamjenjuje te parcelu i susjedne parcele u zelenu površinu na kojoj se više ne smije ništa graditi. Damir traži da se prije rušenja angažira ovlašteni sudski vještak koji će odrediti tržišnu vrijednost nekretnine, ne kao zelene površine, nego u smislu onoga što je njihovim pretcima oduzeto, odnosno građevinske površine na navedenoj lokaciji.
U svom odgovoru iz Grada Zagreba pojašnjavaju da imaju pravomoćno rješenje o rušenju, no nigdje ne spominju kako će obeštetiti privatne suvlasnike nakon rušenja objekata. Njihov odgovor prenosimo u cijelosti.
Parcela na broju 21 vlasništvo je Grada Zagreba, a parcele na brojevima 15 i 17 su u suvlasništvu Grada Zagreba i fizičkih osoba. Radi se o zgradama koje se ne koriste, u takvom su stanju da se ni ne mogu koristiti, i potencijalno su opasne za zdravlje i sigurnost ljudi. Kao takve, imaju rješenje o rušenju i uklanjamo ih iz sigurnosnih razloga, sukladno zakonu. Nakon rušenja, namjera nam je urediti taj prostor oko budućeg društvenog centra Paromlin kao novi centralni prostor ovog dijela Zagreba.
Objekt na broju 21 srušen je 18. rujna.
Što se tiče objekata na brojevima 15 i 17, komunalni redar je temeljem Zakona o građevinskoj inspekciji rješenjima (Paromlinska 1 - rješenje izdano 6. 3. 2020., pravomoćno 2. 3. 2021., Paromlinska 15 - rješenje izdano 28. 11. 2017., pravomoćno 19. 2. 2021.) naredio suvlasnicima zgrada na adresi Paromlinska 15 i 17 uklanjanje istih.
Žalba stranke za objekt na lokaciji Paromlinska 17, Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine odbačena je rješenjem Ministarstva od 10. veljače 2021. godine.
Žalba stranke za objekt Paromlinska 15, odbačena je rješenjem Ministarstva od 17. svibnja 2018. godine te je Ministarstvo potvrdilo rješenja komunalnog redarstva.
Nakon toga, za objekt na Paromlinskoj 15 dvije stranke su podnijele tužbe Upravnom sudu u Zagrebu. Datum podnošenja tužbi nije poznat nadležnom Uredu, budući da su navedene tužbe podnesene preko Ministarstva.
Upravni sud u Zagrebu tužbe je odbio presudama od 13. 6. 2019., 10. 10. 2019. i 19. 2. 2021., čime su rješenja postala pravomoćna.
Po pravomoćnosti, rješenja se izvršavaju putem ugovornih tvrtki Grada Zagreba, a izvršenje je pokušano u subotu, 16. 9. 2023., međutim bilo je spriječeno od strane jednog od suvlasnika i njegovih poznanika, na način da je onemogućen radni stroj te da je dio navedenih osoba ušao u zgradu. Grad Zagreb je pozvao policiju te će se rušenje nastaviti uz asistenciju policije.
Rušenje se i nastavilo jutros u Paromlinskoj, a na terenu je i policija.
POGLEDAJTE VIDEO:
- Nije sporno da postoji rješenje za rušenje objekta, ali je sporno utoliko što je rješenje izdano na prijašnju vlasnicu Nadu Djinaj, koja je u vrijeme donošenja rješenja imala 87 godina i bila je u Domu za stare i nemoćne. Moja majka, kao njen skrbnik i pravni nasljednik, nije imala specijalnu punomoć za upravljanje nekretninom, a gospođa Nada nije bila psihofizičkog stanja niti pri svijesti odlučivanja o rješavanju problema u to vrijeme. Prošle godine u veljači je gospođa preminula i ostavinska rasprava je završena tek u studenom 2022., kad moja majka, kao pravni nasljednik, dobiva vlasništvo nad suvlasničkim dijelom tih deset stanova - pojašnjava Glad kronologiju slučaja.
U veljači 2023. njegova majka (77) prenosi vlasništvo na njega da on upravlja nekretninom.
- Kad smo pokušali vidjeti što je s nekretninom, oni su već objavili natječaj za rušenje bez ikakve komunikacije s vlasnicima. Kad smo došli u poziciju da možemo upravljati s nekretninom, već je cijeli proces bio u završnoj fazi bez da je itko išta komunicirao u smislu obeštećenja ili nekakvog izvlaštenja za navedeni suvlasnički dio. Oni su zapravo nama oduzeli stambenu zgradu, a vratili su nam zelenu površinu. Po zelenoj površini nije moguća ni adaptacija ni restauracija. Mi smo suglasni s Gradom da se to ruši ili da se nekretnina ukloni, ali tražimo, zahtijevamo, da Grad prije rušenja angažira sudskog vještaka koji će odrediti tržišnu vrijednost nekretnine, ne kao zelene površine, nego u smislu onoga što nam je oduzeto, odnosno građevinske površine na navedenoj lokaciji - odlučan je Damir.
Pita se i temeljem čega je komunalni redar donio odluku o uklanjanju nekretnine i proglasio je opasnom kad se u potresu, navodi, na zgradi nije pomakla nijedna cigla.