Rekordni rast cijena nekretnina u Hrvatskoj je otvorio brojne teme za raspravu. Porezni sustav Hrvatske koji se bazira na oporezivanju potrošnje i proizvodnje, a gotovo ignorira oporezivanje imovine i nekretnina, subvencije APN-a koje dokazano povećavaju cijene. Tema je i broj praznih stanova koji postoje u Hrvatskoj, posebno u velikim gradovima.
Nedavno je objavljena analizu prema kojoj samo u Zagrebu postoji gotovo 50 tisuća praznih stanova, ukupne vrijednosti veće od sedam milijardi kuna. U novoj zgradi u novozagrebačkom naselju Trnsko prošlog tjedna tek koje svjetlo je upaljeno u nekim od stanova, a u zgradi ima više od sto stanova kupljenih i rasprodanih u rekordnom roku naravno po visokim cijenama koje su trenutno na tržištu.